近年來(lái)，黨中央、國務(wù)院高度重視公租房工作。各地區、各有關(guān)部門(mén)認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，積極發(fā)展公租房，取得明顯成效。截至2018年底，3700多萬(wàn)困難群眾入住公租房，累計近2200萬(wàn)困難群眾領(lǐng)取了租賃補貼，城鎮住房困難家庭以及新就業(yè)無(wú)房職工、穩定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員的居住條件得到積極改善。
近日，住房和城鄉建設部、國家發(fā)展改革委、財政部、自然資源部共同印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規范發(fā)展公租房的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），就完善城鎮住房保障體系，進(jìn)一步規范發(fā)展公租房作出部署。
《意見(jiàn)》指出，要以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，牢固樹(shù)立“四個(gè)意識”，堅定“四個(gè)自信”，堅決做到“兩個(gè)維護”，切實(shí)提高政治站位，以政府為主提供基本住房保障，因地制宜加大公租房發(fā)展力度，不斷增強困難群眾對住房保障的獲得感、幸福感和安全感。
《意見(jiàn)》指出，要分類(lèi)合理確定準入門(mén)檻，針對不同困難群體，合理設置準入條件，采取適當的保障方式和保障標準。對城鎮低保、低收入住房困難家庭要實(shí)現應保盡保；對城鎮中等偏下收入住房困難家庭要明確合理的輪候期，在輪候期內給予保障；對新就業(yè)無(wú)房職工和穩定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員，重點(diǎn)保障環(huán)衛、公交等公共服務(wù)行業(yè)，以及重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)符合條件的青年職工和外來(lái)務(wù)工人員，重在解決階段性住房困難。
《意見(jiàn)》提出，要堅持實(shí)物保障與租賃補貼并舉。人口流入多、公租房需求大的城市，要切實(shí)增加公租房實(shí)物供給，可通過(guò)配建、長(cháng)期租賃等方式多渠道籌集房源。新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員較為集中的開(kāi)發(fā)區和產(chǎn)業(yè)園區，應增加集體宿舍形式的公租房供應。要合理確定租賃補貼標準，建立動(dòng)態(tài)調整機制，并根據保障對象的收入水平實(shí)行分檔補貼，支持保障對象租賃到適宜的住房。
《意見(jiàn)》提出，要加強公租房建設管理，切實(shí)保證公租房建設質(zhì)量安全。積極實(shí)施政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)，提升公租房運營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)化、規范化水平。加快推進(jìn)住房保障領(lǐng)域信用體系建設，建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，對公租房申請、使用、退出等環(huán)節失信主體實(shí)行分級分類(lèi)管理，存在嚴重失信行為的列入失信聯(lián)合懲戒對象名單予以聯(lián)合懲戒。完善公租房配套基礎設施和公共服務(wù)，使群眾享有更好的居住環(huán)境，切實(shí)提升公租房社區居住品質(zhì)。
《意見(jiàn)》要求，各地對列入市縣年度計劃的公租房項目，要落實(shí)好土地、資金、稅費等各項支持政策。各有關(guān)部門(mén)要落實(shí)工作責任，加強監督指導，確保各項工作任務(wù)和政策措施落到實(shí)處。
